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新的一周开始。
林祖辉来到高升地产王启霖的写字间，调侃道："王叔也与时俱进，在办公室安装电脑了嘛！"
王启霖起身迎接，来到林祖辉身边，右手抓住他的手，左手攀着他的肩上，一副亲近的做派，将林祖辉邀请到他的位置附近。
林祖辉成为他的女婿可能性很高，再加上两人是商业上的坚实盟友，感情自然深厚。
王启霖指着电脑，自我调侃道："就一人摆设，我不太习惯用它，到现在还没怎样搞清楚！"
林祖辉没有客气的坐在了他的位置，摆弄起终端，并讲解道："这可不行的，王叔！终端是人类最好的帮手，这个是文字输入软件......这个是表格软件.....这些软件将来会更加完善，用途也更加广阔，比如.....如果我们不去接受新鲜的事务，很快就会被时代抛弃。"
他信手拈来此物时代的电脑，因他很早就用上了，况且他对个人终端未来的发展更是清楚的很。
王启霖认真的听着，和那些劝他学电脑的好友、同事不同，他更愿意选择相信林祖辉的话。
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良久，王启霖说："你说的对，看来我得好好学终端了，不能跟不上时代！"
聊了会终端的事情，两人来到沙发上坐定。
林祖辉拿出一张3200万的支票递给王启霖，并说："王叔，最近手头宽裕了，正好把你的财物还清。"
供股集资6500万，现在又偿还自己3200万，又买一家上市集团两三千万，足足一亿多的开销，让人实在匪夷所思。
王启霖很惊愕，自己这个侄子在外汇上赚了多少钱？
不过，他终究没有问，毕竟谁还没有一点秘密呢！
"给我3000万就行了，谁还会真要你利息！"
"不能呢，说好了的，怎样能变！再说了，一两百万我现在也不缺！"
"好吧，知道你发财啦！"
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"没发甚么财，正好打了一个收支平衡。您也知道，我这一年为了快速壮大公司，个人付出了不少代价。"
王启霖点点头，这一点他也佩服林祖辉的能力，目前新时代地产比高升地产市值高四五亿，高升地产市值还没有突破十亿，而新时代地产市值最近已经13亿多了。
没办法的事情，不是他实力不如林祖辉，而是股民们追捧林祖辉，再加上新时代地产今年的非经常性盈利近一人亿，那些股民不看好才怪。
不过王启霖的众多地皮和物业，是在个人旗下的集团，上市集团只是其中一部分，这是林祖辉还差得远的。
"王叔最近有没有闲财物炒卖物业？"林祖辉骤然说。
王启霖一愣，他是传统地产开发商，一般是不会炒卖物业的，毕竟开发地产就是要将物业很快的卖出去，形成一人良性循环。
这种沉默让人感到有些不自在。
那是自然了，他从去年12月开始大肆购买土地、旧楼，不到半年时间花了三亿多；这个性质又不同，这些土地他以后能用于自己开发。
"说说看呢？"
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王启霖没有拒绝，只要是林祖辉提议的投资，他都很想参与。
林祖辉点点头，说："我根据一个调查，工业楼宇在1982年至1984年的兴建基本处于停歇状态，如今香江政治危机已经解除，各行各业开始复苏。若我分析的不错话，香江明年的工业厂房供不应求将表面化，升值绝对在年增长五成左右......"
林祖辉的新时代地产早已利用首付两成，吃下了价值3.5亿（首付7000万）的工业厂房；就连自己的小弟方进，也利用首付三成的比例，吃下了八千万的工业厂房。
当然了，此物市场很大，属于几百亿上千亿的市场，现在进场时机非常好！
王启霖闻言，说道："你分析的很有道理！说起来，我上半年之所以能大手笔购入物业，也是因你的原因。相当于你为我赚了近亿元，倒一直没有给你好处！"
林祖辉笑着说："王叔客气了，我当初只不过是给你分析分析，真正做下定决心的还是你！况且，要不是你当初答应注资新时代地产，我绝对没有今天的成绩！我们即是叔侄，又是盟友，本该一起发财嘛！"
他当然不会觉着王启霖上半年买入那么多地皮和物业，如今赚了不少该分点给自己；当初若是没有王启霖答应将资金和地皮，注入新时代地产，现在的新时代地产资产值能有十亿就不错了，怎样可能达到15亿以上呢！
王启霖点点头，跳过这个话题，没必要太客气，这以后十有八九是自己的女婿；他算是看心领神会了，这小子就是在培养自己的女儿，将来好娶为正妻。
他并不反对这样，林祖辉对王氏家族甚是重要，现在早已成了王氏家族要仰仗他的程度了。
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而且以两人的感情和关系，以及他对林祖辉的了解，林祖辉是绝对不会让自己灰心的——不迎娶自己女儿。
"工业楼宇的确很有投资前途，只不过我资金也开始紧张了，就拿个5000万以杠杆的形势去投资一笔！"
"也不错了！工业厂房预计还有一年半到两年的涨势，毕竟一旦内地吸引了香江的工业家门，那香江的工业厂房就是个摆设了。"
这一波工业厂房预计1988年过后才会下跌，而新时代地产预计1986年底就得清空。
王启霖一愣，没联想到林祖辉分析的如此精细，但用心一想又很有道理。
"那你得帮我注视着！"
"恩，王叔放心！"
这财物给自己人赚，他不会吃亏，毕竟反正自己早已入场了。
况且，王启霖平常也送林祖辉很多好东西。
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将王启霖的财物还掉之后，林祖辉又将剩下的银行贷款统统还清，最后身上仅剩下1200万的现金流；若是开设服装品牌零售店花费700万（七成股权）的话，仅剩下500万的零花财物。
只不过他没有气馁，很快又通过银行质押股票，获得了一人亿的贷款（一年期），准备投入到做空美元/日元当中。
他没有第一时间买进去，因为他明白年底是200点，而当前是202点，这说明1985年最后的一人多月里时间，一定有一人最佳买入点；林祖辉打算203点、204点各买入一半，依旧采取十倍杠杆；若是没有机会，年底之前肯定要进去的。
......
11月20日，星期三。
铜锣湾皇室大厦，一间约2000平方尺的写字间里，林祖辉、潘迪生、关嘉慧正在会议室里商谈——关于成立时尚品牌零售店。
林祖辉先是笑着说："这次我们是两个新手，全靠潘哥你此物老手带啦！"
潘迪生不知怎么会回事，心里还有些隐隐的兴奋，以前自己是香江年轻一代商界的佼佼者；自林祖辉横空出世后，香江所有的年轻商人都暗然失色，甚至有媒体说应该将林祖辉划分在更高的一个层次；如今，自己居然可以指导这样的一位大亨，难免有些心里兴奋。
"老弟说笑了，这一行没有什么难度，只要我们选对了欧美一线品牌，再凭借老弟的资源，成功就是必然的！"
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终究是潘迪生认清现实，这一行不是什么有难度的生意。
林祖辉接着说道："那好，我们正式来谈合作，先谈股份的事情！"
潘迪生大方的说："我两成三成都行，老弟你说了算！"
窗外的天色在不知不觉中暗了下来。
"那就这样：我占股五成、潘哥占股三成、嘉慧占股两成，按照持股注资，总投入资金1000万。"
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寂静中，时间仿佛凝固了。
林祖辉即便不是绝对持股，但关嘉慧毕竟是自己的女人。
潘迪生绝对比自己懂得多，平常有他照看，林祖辉也放心。
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"没问题！"
关嘉慧这女人美眉传情，一副你说了算的表情，顿时让潘迪生心生羡慕，自己一个女人都难搞定，林祖辉脚踏两只船轻轻松松；重要的是，他见过李佳欣和关嘉慧，两女的漂亮让他惊叹。
林祖辉接下来说道："那集团的名字，你们想好了嘛？"
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关嘉慧立马跃跃欲试道："ONLY怎样样？"
"俗气！"
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林祖辉没有给关嘉慧面子，看的潘迪生一愣一愣的，这就是男人风范嘛？
"ochirly呢？"关嘉慧白了林祖辉一眼，不甘心的继续说道。
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她早有准备，自从林祖辉说过这事后，她就一贯考虑和研究。
"一般般！"
林祖辉再次不客气的说道，况且几乎是没有考虑的情况下。
潘迪生感觉嘴里有话，却说不出口，直接吞下去了，颇有种不吐不快的感觉。
"好啊！你是不是早已想好了名字，故意让我们先讲，紧接着一一否决，再拿出你的名字！"这女人同时愤愤不平的说，一边轻微地的粉拳伺候。
潘迪生在一旁说："喂喂，你们两口子注意点，我还在呢！"
林祖辉一把将她的小手抓住，一副就是这样，你能奈我何的表情。
"不好意思，我忘记了！"林祖辉连忙道歉。
"噗嗤"关嘉慧毫不客气的笑了起来。
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潘迪生无可奈何的摇摇头，说："任谁也不会想到，叱吒香江商场的林大亨居然私下是这样子！"
林祖辉也回应道："那谁也不会联想到，迪生创建将来会成为香江市值前五十的大公司！"
潘迪生一愣，连忙追问道："老弟，你这么看好迪生创建？"
"那是自然，我还想着到时候投资一点呢？"
"你不会狙击我公司吧！"
林祖辉顿时愣住了，关嘉慧忍不住掩笑，潘迪生一副搞怪的表情。
那是自然这都只是一个玩笑话，大家很快回到正题。
林祖辉说："我们的时尚品牌零售店就叫——时装零售，Ieam的首写字母组成，意思就是——赚钱的团队。"
"好，这个名字好！"关嘉慧一听赚钱的团队，早忘记刚才林祖辉否决了好几个关于取名的建议。
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潘迪生思考了一下，也说："行，就叫时装零售。"
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