第87章 撒币12.7亿
谈话结束。
张硕亲自将刘晓辉送到写字间大门处，正好被蒋悦撞见。
"看来谈得还不错？"
刘晓辉离开之后，蒋悦笑着问。
"算是谈妥了吧。"
张硕将蒋悦请到写字间，告知了刘晓辉的决定。
"这还真是出乎意料。"蒋悦明显也很诧异，忍不住交叠双腿，诚恳说："我的错，我承认，之前是我小看他了。"
"士别三日，当刮目相待嘛。"
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难得见蒋悦吃瘪，张硕心情也是意外的好。
但这并不代表萌芽控股就不需要介入。
比如上次吵架事件，张硕坚定维护了刘晓辉的面子，显然是起了作用的。
张硕锁定目标，在地图中画了一人圈："就要155，178以及182地块。"
只是为了提升京师火凤凰工作室的咖位，张硕下定决心，将原本为青鸟工作室准备的重磅杀器，转给火凤凰工作室。
"您就这么确定了？"
某种意义上，甚至是她担任萌芽控股行政助理以来，拿到的第一人实权职位，也是从未有过的独当一面。
"具体的事情你来负责，就挂个项目指挥长的名头，我只要结果。"张硕不可能有那么的精力来管项目建设的事情。
从抽屉取出三份已经写好的游戏策划方案，分别是《我功夫特牛》、《贪吃蛇大作战》以及《脑洞大师》。
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182地块属于居住用地，地块面积5.5万平方米。
而这份重磅杀器，便是张硕为青鸟互娱量身打造的，明年最核心的，甚至是跨时代的一款标志性产品——《部落冲突》！
这样做也有利于平衡青鸟工作室的权重，避免一家独大。
"的确是。"
一举两得了属因此。
蒋悦转身离去之后，张硕又开始思考刘晓辉的问题。
这种沉默让人感到有些不自在。
"不然呢？"
三块地呈不规则的三角形分布，彼此之间的距离都不超过2km。
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里面包括了各种眼缭乱的组合。
到时主要工作，肯定是要委托给专业的工程咨询服务公司，青年公寓项目甚至还要找一家房地产开发公司合作挂靠。
"张硕自己，都可能还没意识到自己的成长吧？"
…………
张硕也没办法跟蒋悦解释。
182地块均价14508元/平方米，总价预计8.0亿。
蒋悦压力山大。
178地块均价15655元/平方米，总价预计2.8亿。
"关于青鸟互娱的人事调整通知，就说刘晓辉是主动申请辞去总经理职位，主动申请前往京师开拓市场，但仍保留m4职级待遇。"
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萌芽控股不是房地产开发公司，既没有资质，也没有开发经验。
算是给刘晓辉留足了面子。
155地块属于工业用地，地块面积10.5万平方米；
那绝对是张硕所不能容忍的，因此定要要由控股集团严格把关。
倘若不是为了速升8级，张硕估计会暂时放弃青年公寓项目。
不仅详细介绍了官方对后海的城市整体规划，还标注出每一块地块的用地性质、地块面积、产权所属、是否涉及拆迁等关键信息。
更有可能出现豆腐渣工程。
三块地合计占地17.8万平方米，彼此之间的土地价格却是差别很大，根据评估公司给出的参考价格——
"对了，评估公司编写的可行性分析报告已经出来了，您看看。"蒋悦这才谈起正事，将手里的文件递给张硕。
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蒋悦都不明白该怎么劝了，这可是十几亿的超级交易啊。
"至于曹严华那边，等到下周一再上任吧。"张硕吩咐。
155地块均价1808元/平方米，总价预计1.9亿。
刘晓辉即便能力一般，但毕竟是青鸟互娱元老，无论总部，还是工作室，都有众多他的下属，影响力同样不能被低估。
可张硕已经请了第三方公司做评估，还要怎么郑重？
蒋悦是一名合格的行政助理没错，张硕却已经是一名合格的企业管理者，其心胸格局与气度，已经隐隐上升到一种人格魅力。
他说的用地编号，只是评估公司的内部编号，跟宗地编号是两码事。
见张硕轻描淡写地圈定购地目标，蒋悦就感觉很儿戏。
同一时间也有利于新来者曹严华开展工作。
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半小时之后。
继而感染到下面的高管。
蒋悦忍不住感慨。
窗外的天色在不知不觉中暗了下来。
可权力也代表责任。
不愧是专业的。
寂静中，时间仿佛凝固了。
"那就尽快启动买地程序，控股集团这边，也要尽快组建项目管理部。"张硕惯常是个行动派，追求的就是一个快字。
只是从长远看，现在买地盖楼又是最划算的，等再过几年，后海地价翻一倍都有可能，等到那时再拿地盖楼，可就真的是要大出血了。
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最后就是根据张硕提出的购地要求，具体推荐适合的工业用地、商业用地以及居住用地各一块。
"好。"
蒋悦还是很靠谱的。
窗外的天色在不知不觉中暗了下来。
即便从这一刻起，她就是人人羡慕的甲方爸爸，绝对是一人肥差。
就当是给刘晓辉的补偿。
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这样操作，至少在程序上，刘晓辉不是被曹严华排挤走的。
好处是便于记忆。
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三块地的预估价格，合计12.7亿，其中工业用地最便宜也最实惠，居住用地反倒是占据了资金支出的大头。
倘若跟刘晓辉谈话的不是张硕，而是蒋悦，或许又会是另一番局面。
此刻蒋悦联想到的其实不是刘晓辉，而是坐在她对面的张硕。
蒋悦明白，这算张硕是对刘晓辉的一点补偿。
178地块属于商业用地，地块面积1.8万平方米；
不该再郑重一点吗？
不然光是施工单位，就能把萌芽控股坑得连血皮都不剩。
"不……"
"我早已在接触了，准备从各土地产集团挖人。"
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张硕没怎样关注评估集团给出的推荐理由，只是盯着用地规划图，循着原时空的记忆，结合报告提供的信息，搜索官方优先开发的高价值地块。
回顾整件事，刘晓辉能够主动退出，自请开疆拓土，固然有被逼到墙角的因素，根源还在于他对张硕的信任。
替控股集团把关。
"既然你都定了，那我也没意见。"蒋悦下定决心也玄学一回。
她是很懂张硕的，别看现在一脸温和，事情没办好，翻脸也是转瞬间的。
实在太费财物了。
筹建项目管理部，就等因此一个项目建设开发的中枢指挥部门，负责协调工程咨询集团、勘察单位、设计单位、监理集团、施工单位等各相关方。
关键蒋悦也没主意。
报告编写的很专业。
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原本是为三家新筹建的游戏工作室准备的。
同时还附上了对后海未来十年发展的预判，包括地铁规划、道路规划、车站枢纽规划、公共建筑规划等重要信息。
"好的。"
而要完成《部落冲突》的游戏策划方案，可是要费不少脑细胞的，光是里面的光卡设计、数值设计就要杀死数亿脑细胞。
这种沉默让人感到有些不自在。
"得，又要化身熬夜强者了。"
好在青鸟互娱已经不是当初的小铺子，张硕只要完成兵种、建筑、道具以及玩法设置，剩下的能交给工作室去处理。
原时空，《部落冲突》要等到2012年8月2日才发行。
因此还未筹建的火凤凰工作室，至少还有一年的时间来完成《部落冲突》的研发与打磨，务必上线就是精品。
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不鸣则已，一鸣惊人。
(本章完)
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